TIBOS Eigentümerverwaltung

 

Die Eigentümerverwaltung ist ein Zusatzmodul. TIBOS unterstützt alle Abrechnungsarten mit Objekteigentümern, egal ob Sie Provisionen, Gebühren, pauschale Abrechnung, Tages­mietpreise (Einkaufspreise) oder gemischte Verfahren verwenden. Und das nach Bedarf für einen frei wählbaren Zeitraum oder zu jeder einzelnen Buchung.

 

Ihre Objekte können einzeln oder in Gruppen nach verschiedenen Verfahren abgerechnet werden. Jedes Objekt kann auch nach verschiedenen Methoden (Test-Abrechnung) abgerechnet werden, so können Sie anhand der verschiedenen Ergebnisse bei verschiedenen Abrechnungs­arten, durchspielen, welche Methode am günstigsten ist.

Ebenso ist es möglich, die Eigentümer über zu erwartende Belegungen und daraus resul­tierende Umsätze vorab zu informieren.

Das Abrechnungsverfahren kann während des Buchungsbetriebes problemlos umgestellt und angepasst werden.

 

Überweisungen an Eigentümer können mit beleglosem Datenträgeraustausch (DTA-Verfahren) als regelmäßige Abschlagszahlung oder buchungsgenau nach Restzahlungs­eingang vorgenommen werden.

 

·         prozentuale, feste oder kombinierte Vermittlungsgebühren

·         Provisionen oder Tagesmietpreise für jedes Objekt einzeln konfigurierbar

·         Tagesmietpreise mit eigener Saison­preistabelle pro Objekt

·         Einkaufspreisabrechnung

·          belegloser Datenträgeraustausch

·         Monats-, Quartals- oder Jahres­abrechnung, sowie für jeden beliebigen Zeitraum zu jedem beliebigen Zeitpunkt

·          jederzeit End- oder Zwischenabrechnung

·         Überweisung an Eigentümer durch re­gelmäßige Abschlagszahlung oder nach Zahlungseingang der Mieter

·         Einzelabrechnung jeder Reservierung möglich

·         Abrechnung für mehrere Objekte kumulierbar, bei Eigentümern mit mehreren Objekten

·          frei gestaltbare Formulare für die Eigentümerabrechnung

·          Belegungslisten für jedes Objekt, wahlweise mit oder ohne Namen der Mieter

·         Test-Abrechnungen mit verschiedenen Methoden für jedes Objekt möglich

·         Verwaltung und Berechnung bei Nutzung oder Vermietung durch den Eigentümer

 

Renditeüberwachung

 

TIBOS berechnet ständig die zu erwartende Rendite für jedes Objekt. So lassen sich umsatzschwache Objekte erkennen und ggf. Maßnahmen ergreifen.

Genauso ist es damit möglich, eine Gleichverteilung der Renditen zu erzielen. Besonders hilfreich ist dabei die Plantafel­funktion, mit der die Objekte in Reihenfolge der erzielten Rendite dargestellt werden können.

Um eine korrekte Renditeberechnung zu gewährleisten, werden Vermietungen oder Nutzungen durch den Eigentümer vom Sys­tem verwaltet, und fließen in die Rendite-, bzw. Umsatzberechnung mit ein.